1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
3.3万円/㎡
前年比-81.9%
仙台市若林区
31.5万円/㎡
前年比+140.5%
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チサンマンション第2仙台
宮城県仙台市若林区土樋
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩1分
1973年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 44.29㎡の場合
相場
505万円
11.4万円/㎡
302
437
573
709
AI査定結果
推定相場価格
505万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
437万円〜573万円
9.9万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション第2仙台
390万円（8.8万円/㎡）/ 6階 / 44.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は13.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 240万円 | 8.6万円 | 5階 | 27.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/23 | 240万円 | 9.4万円 | 5階 | 25.55㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/04/12 | 390万円 | 8.8万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/04 | 390万円 | 9.5万円 | 6階 | 41.22㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/20 | 580万円 | 13.1万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/14 | 350万円 | 12.6万円 | 5階 | 27.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/24 | 380万円 | 13.7万円 | 10階 | 27.75㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 430万円 | 9.7万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/02 | 550万円 | 13.0万円 | 1階 | 42.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/10 | 699万円 | 15.8万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/17 | 750万円 | 16.9万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/30 | 790万円 | 17.8万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/10/24 | 990万円 | 22.4万円 | 6階 | 44.29㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/24 | 950万円 | 22.4万円 | 9階 | 42.37㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/02 | 650万円 | 14.3万円 | 6階 | 45.39㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | チサンマンション第2仙台 仙台市若林区土樋 | 愛宕橋駅1分 | 390万円 | 8.8万円 | 44.29㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/06 | レインボー仙台 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅6分 | 350万円 | 10.4万円 | 33.71㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サウスキャスル仙台 仙台市若林区若林一丁目 | 長町一丁目駅18分 | 430万円 | 8.7万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/07 | 宮城野ハイツ1号棟 仙台市若林区大和町三丁目 | 卸町駅10分 | 480万円 | 9.4万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で81.9%下落、仙台市若林区では140.5%上昇しています。